Luật sư Nguyễn Đức Hùng, Cty Luật Thiên Duyên trao đổi về các quy định liên quan tới điều kiện đăng ký thường trú:
Luật Cư trú năm 2020 quy định các điều kiện đăng ký thường trú khác nhau với từng nhóm đối tượng. Cụ thể:
- Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó.
- Công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đó đồng ý trong các trường hợp: Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con; Người cao tuổi về ở với anh ruột, chị ruột, em ruột, cháu ruột; người khuyết tật đặc biệt nặng, người khuyết tật nặng, người không có khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, cháu ruột, người giám hộ; Người chưa thành niên được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý hoặc không còn cha, mẹ về ở với cụ nội, cụ ngoại, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; người chưa thành niên về ở với người giám hộ.
- Công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó và bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 08m2 sàn/người.
Luật sư Nguyễn Đức Hùng, Giám đốc Cty Luật Thiện Duyên, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho biết, ngoài các trường hợp nêu trên, Luật Cư trú năm 2020 còn cho phép trong một số những trường hợp nhất định thì công dân được đăng ký thường trú tại cơ sở tín ngưỡng, cơ sở tôn giáo có công trình phụ trợ là nhà ở; Người được chăm sóc, nuôi dưỡng, trợ giúp được đăng ký thường trú tại cơ sở trợ giúp xã hội khi được người đứng đầu cơ sở đó đồng ý hoặc được đăng ký thường trú vào hộ gia đình nhận chăm sóc, nuôi dưỡng khi được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý; Người sinh sống, người làm nghề lưu động trên phương tiện được đăng ký thường trú tại phương tiện đó.
Đối với trường hợp người ở nhà đi mượn, đi thuê đăng ký thường trú tại địa chỉ nơi ở mình thuê, mượn, luật sư Nguyễn Đức Hùng khẳng định: Theo quy định của pháp luật thì quyền cư trú và quyền sở hữu chỗ ở nói chung, và quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở nói riêng là hai quyền khác nhau. Khi chủ sở hữu chỗ ở cho người khác đăng ký thường trú thì người này chỉ có quyền cư trú tại đây, không có quyền sở hữu đối với chỗ ở đó. Do đó, việc người dân cho người khác đăng ký thường trú tại nhà đất thuộc quyền sử dụng và sở hữu của mình sẽ không ảnh hưởng gì đến việc định đoạt, quyết định việc việc chuyển nhượng đối với nhà đất của mình, trừ trường hợp giữa các bên có những thỏa thuận và cam kết khác./.
