LS Nguyễn Đức Hùng, GĐ Cty Luật Thiện Duyên trao đổi về việc đính chính thông tin trên sổ đỏ:
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, trường hợp thông tin cá nhân trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không còn phù hợp với giấy tờ pháp lý hiện hành như căn cước công dân, người sử dụng đất cần thực hiện thủ tục đính chính để tránh vướng mắc khi giao dịch.
Trao đổi với VOV2, thạc sỹ, luật sư Nguyễn Đức Hùng, Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiện Duyên, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho biết: Khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai năm 2024 quy định, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp khi có sai sót về thông tin người sử dụng đất hoặc thông tin thửa đất so với hồ sơ pháp lý tại thời điểm đính chính.
Theo luật sư Hùng, với trường hợp sổ đỏ ghi năm sinh theo chứng minh nhân dân cũ nhưng căn cước công dân hiện nay đã điều chỉnh lại năm sinh cho đúng, thì đây là trường hợp “có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận” và không phải làm lại sổ đỏ, mà chỉ cần thực hiện thủ tục đính chính theo quy định.
“Việc đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận là cần thiết để người sử dụng đất thuận lợi khi chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hoặc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan”, luật sư Nguyễn Đức Hùng nhấn mạnh.
Luật sư cũng cho biết, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, người dân chỉ cần nộp hồ sơ đề nghị đính chính tại bộ phận một cửa cấp xã, phường. Thời gian giải quyết thủ tục này không quá 8 ngày làm việc.
