Mời các bạn nghe trao đổi của phóng viên VOV2 với luật sư Nguyễn Đỉnh tại đây:
Tại Nghị định 151/2025 quy định, từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã được quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định. Chủ tịch UBND cấp xã cũng được quyền: Phê duyệt phương án sử dụng đất; Quyết định và thông báo thu hồi đất; Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...
Quyết định 2304 công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng ban hành 48 thủ tục đất đai thì có 14 thủ tục thuộc thẩm quyền cấp xã. Như vậy, toàn bộ thẩm quyền thuộc lĩnh vực đất đai trước đây thuộc cấp quận, huyện nay được giao cho chính quyền cấp xã. Luật sư Nguyễn Đỉnh - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho rằng: Đây là một cuộc cải cách hành chính quan trọng hướng tới phục vụ nhân dân một cách tốt nhất bởi những vướng mắc của người dân về đất đai được giải quyết ngay từ cơ sở.
Những năm trước, bà Trương Thị Quế Phương - 61 tuổi ở phường Bồ Đề, Hà Nội đã rất nhiều lần đến làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại quận Long Biên (cũ) nhưng chưa hoàn tất bởi rất nhiều nguyên nhân, trong đó thái độ làm việc của những công bộc cấp quận. Đất của bà mua từ trước năm 1993 nhưng chưa làm GCN, dù rõ ràng về pháp lý, nhưng hơn 1 năm nay khi đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lần nào cũng không được hướng dẫn cụ thể: “Dân thì không hiểu biết về luật, đáng ra cán bộ phải giải thích và hướng dẫn 1 lần cho đầy đủ, đằng này lần nào đến cũng nói là thiếu, đi lại cả năm trời” - bà Phương nhớ lại.
Sau khi chính quyền cấp xã được giao một số quyền về quản lý đất đai, ngày 04/7, bà trực tiếp tới Điểm hành chính công phường Bồ Đề để tiếp tục giải quyết những thủ tục còn dang dở, bà Quế Phương nhận thấy việc giải quyết hồ sơ đã khác trước nhiều, từ tiếp đón tới việc trả lời công dân của cán bộ phụ trách đất đai: “Thái độ nhiệt tình, giải thích cặn kẽ mình thiếu giấy tờ gì, làm thế nào... Mình thấy rất ưng” - bà Phương bày tỏ.
Còn bà Nguyễn Thị Nhàn 75 tuổi ở phường Bồ Đề lại trao "thái độ phục vụ 5 sao" cho các cán bộ điểm hành chính công phường Bồ Đề khi đi làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho các con. "Chưa bao giờ tôi thấy cán bộ phục vụ người dân chu đáo đến thế, thủ tục thì rút gọn, Chất lượng đạt 5 sao…" - bà Nhàn bộc bạch.
Để phục vụ tốt nhất cho công dân, nhiều xã, phường còn bố trí thêm công chức hỗ trợ và một số lực lượng khác như: luật sư, nhân viên bưu điện, cán bộ kỹ thuật công nghệ thông tin… nên dù đông người dân đến làm thủ tục về đất đai nhưng mọi thủ tục được giải quyết nhanh, gọn.
Dù mới được vận hành nhưng có thể thấy, khi quy định về việc giao thẩm quyền giải quyết một số thủ tục về đất đai cho chính quyền cấp xã đã được người dân hài lòng.
Theo luật sư Nguyễn Đỉnh, việc đưa các trung tâm phục vụ hành chính công cấp xã, phường cùng với việc phân cấp các thủ tục hành chính phức tạp như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu về xã là bước tiến quan trọng trong công tác cải cách hành chính. "Thủ tục đất đai được hoàn thiện tại cấp cơ sở đã trở thành một biểu hiện rõ nét của quá trình đổi mới tư duy quản lý, từ "hành chính xin, cho" sang "chính quyền phục vụ người dân, lấy dân làm gốc" - Luật sư Đỉnh nói./.
